Оценка квартиры

Договор на оценку квартиры заключаем в удобное для вас время. Во время осмотра объекта оценщик оценивает состояние жилого помещения, фотографирует квартиру, проводит необходимые мероприятия в течение 25-35 минут.

Итоговым результатом проделанной нами работы является составление отчета об оценке, который мы доставим вам совершенно бесплатно.

При оценке стоимости квартиры учитываются:

Местоположение оцениваемой квартиры

  • Округ, микрорайон
  • Местоположение в микрорайоне
  • Преобладающая застройка микрорайона
  • Транспортная доступность
  • Обеспеченность общественным транспортом
  • Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности.
  • Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры
  • Объекты промышленной инфраструктуры микрорайона
  • Объекты транспортной инфраструктуры микрорайона
  • Состояние прилегающей территории

Состояние жилого дома, где находится квартира

  • Тип здания
  • Год постройки
  • Материал наружных стен
  • Материал перекрытий
  • Состояние здания
  • Техническое обеспечение здания
  • Организованная стоянка личного а/т или подземный гараж
  • Количество этажей в здании
  • Состояние подъезд

Характеристики оцениваемой квартиры

  • Этаж расположения
  • Площадь, кв. м: общая / жилая
  • Кол-во комнат, их площадь, кв. м
  • Площадь кухни, кв. м
  • Санузел
  • Высота потолков, м
  • Лоджия (балкон)
  • Вид из окон
  • Слаботочное обеспечение
  • Дополнительные системы безопасности
  • Состояние объекта (субъективная оценка)
  • Видимые дефекты внутренней отделки
  • Данные о перепланировке

Необходимые документы для оценки квартиры (вторичное жильё):

  1. правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРП);
  2. документы о возможных перепланировках комнаты;
  3. справка о балансовой стоимости и изначальной стоимости комнаты (для юридических лиц);
  4. кадастровый паспорт помещения;
  5. документы БТИ;
  6. копия паспорта заказчика.

Необходимые документы для оценки квартиры (первичное жильё):

  1. договор участия в долевом строительстве (со всеми приложениями);
  2. дополнительные соглашения к договору;
  3. справка о полной выплате;
  4. акт приема-передачи;
  5. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  6. кадастровый паспорт.

Стоимость оценки рыночной стоимости квартир и комнат

Наименование Стоимость работ Сроки оценки
Комнаты
Комната в квартире  3500 рублей  1 – 3 дня
Комната в многокомнатной квартире 4500 рублей  1 – 3 дня
Квартиры типовые
площадью до 100 кв.м. 3500 рублей 1 – 3 дня
площадью от 100 кв.м. 4500 рублей  1 – 3 дня
Квартиры с улучшенной отделкой
площадью до 100 кв.м. 5000 рублей  1 –  дня
площадью от 100 кв.м. 6000 рублей  1 – 2 дня
Квартиры с перепланировками, в таунхаусах, многоуровневые
площадью до 100 кв.м. 6000 рублей  1 – 2 дня
площадью более 100 кв.м. 6500 рублей 1 – 2 дня
     

Бесплатная консультация и заказ оценки квартиры: тел: +7-987 441 62 91